한국은행 기준금리가 3.00%가 됐고 9월 코픽스는 3.43%로 올랐습니다. 대출 3억·4억·5억 원 기준으로 금리가 오를 때 연 이자와 월 상환액이 얼마나 늘어나는지 직접 계산했고, 변동·고정 선택과 중도상환수수료, 갈아타기 비용까지 정리했습니다.